ابحث عن عقارك

USD 0 to USD 1,500,000

.
تم ايجاد 0 نتيجة. هل تود عرض النتائج الان؟
ابحث عن عقارك

USD 0 to USD 1,500,000

.
تم ايجاد 0 نتيجة
نتائج بحثك

شقق للبيع في تركيا

نشر بواسطة فيماترك في ديسمبر 6, 2016
| 0

شقق للبيع تركيا اسطنبول | خيارات الاستثمار العقاري – كيفية البحث عن عقار في تركيا

شقق للبيع تركيا اسطنبول

إن البحث عن شقق للبيع في اسطنبول قد ازداد في الآونة الأخيرة لدرجة كبيرة من قبل المستثمرين الأجانب وخاصة العرب.

 فقد شهدت السوق العقارية التركية نمواً متزايداً على طلبات شراء شقة في اسطنبول ،

وذلك لأسباب اقتصادية وأخرى تتعلق بالشق المالي حيث تمتلك تركيا الكثير من المقومات التي جعلتها مقصداً للسياح والمستثمرين الأجانب منها :

موقعها الجغرافي المميز وإطلالتها البحرية الواسعة على بحار كبرى وأهمها البحر الأسود والمتوسط وبحر مرمرة .

فإذا قارنا بين أسعار الشقق في اسطنبول التي تعتبرمن أكثر المدن جذباً للسياح على المستوى العالمي وباقي المدن السياحية الكبرى في العالم،

 فإننا سنلاحظ أن مدينة اسطنبول تعتبر الأرخص مقارنة بباقي المدن والمناطق السياحية العالمية ،

حيث أصبحت السياحة في تركيا طلباً عالمياً وخاصة السياحة العلاجية

علاوة على ذلك يمكن للمستثمرين الأجانب استخدام مختلف العملات العالمية المتداولة إضافة إلى العملة التركية ،

حيث يمكن للمستثمرين العرب والأجانب دفع أسعار الشقق في اسطنبول بالدولار أو اليورو ،

وغيرها من العملات العالمية ،

وهذا بدوره يتيح إمكانية الربح من خلال صرف الدولار أو اليورو إلى الليرة التركية كون الليرة التركية تتعرض باستمرار إلى اهتزازات وتدني قيمتها بسبب الأوضاع السياسية المضطربة التي تعم دول الشرق الأوسط وتؤثر على الاقتصاد التركي بشكل أو بآخر.

إن عملية إيجاد شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط ليست بالأمر الصعب .

فقد أدى إقبال المستثمرين الأجانب عموماً والعرب على وجه الخصوص إلى زيادة كبيرة في عدد الشركات التي تهتم بالمجال العقاري ومجال الاستثمارالعقاري في تركيا ،

والتي بدورها سهلت على المستثمرين الأجانب عناء البحث و قدمت الكثير من التسهيلات،

مثل خدمات الترجمة وإضافة خدمات المعاملات والاستشارات القانونية التي ترتبط بشكل وثيق مع عمليات بيع وشراء او استثمار العقارات في تركيا .

ومن الخدمات التي تقدمها الشركات العقارية:

 إن شركة فيماترك العقارية هي إحدى تلك الشركات العقارية الكبرى التي تمتلك فريقاً متكاملاً،

وتقدم خدماتها في مدينة اسطنبول وباقي المدن التي تشهد إقبالاً من قبل المستثمرين العرب والأجانب ،

ومنها مدن طرابزون وأنطاليا و يالوفا .

 حيث تعمل شركة فيماترك على تأمين أفضل العروض لشراء الشقق السكنية ضمن أرقى المجمعات السكنية ،

بالإضافة إلى الفيلات والمكاتب و الأراضي و ذلك بأسعار منافسة وفترات تقسيط مريحة يمتد بعضها حتى عشر سنوات .

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا:

  1. استثمار شقق للبيع في تركيا سواء في اسطنبول أو غيرها من المدن السياحية ضمن مجمعات سكنية ثم إعادة بيعها بأضعاف مضاعفة وخاصة مع الإقبال الكبير للعرب على شراء العقارت.
  2. عمليات شراء شقق للبيع بالتقسيط والتي تناسب معظم العرب ذوي الدخل المحدود لتناسب إمكانياتهم المتوفرة .
  3. شراء شقة جاهزة في مشروع ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت .
  4. شراء عقار في مشروع قيد الإنشاء بمنطقة حيوية أو استراتيجية ، ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى، حيث أن ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول ضمن منطقة حيوية بحيث تكون قيد الإنشاء ومن ثم إعادة بيعها.

شقق للبيع تركيا اسطنبول

اسطنبول كخيار أول لكل مستثمر أجنبي :

 تعتبر اسطنبول الخيار الأول لكل مستثمر أجنبي أو أي شخص يرغب بامتلاك عقار في تركيا ،

وذلك نظراً لما تتميز به اسطنبول عن غيرها من المدن التركية.

 حيث تطل اسطنبول على البحر الأسود وبحر مرمرة ممايكسبها صبغة ساحلية ،

وكذلك يشطرها مضيق البوسفور إلى قسمين أحدهما في القسم الآسيوي والأخر في القسم الأوروبي ،

لماذا اسطنبول؟

وهذا بدوره أدى إلى اقبال الكثير من المستثمرين على البحث عن شقق للبيع في اسطنبول في الجانب الأوروبي نظراً لكثرة المراكز التجارية والأماكن السياحية والتاريخية في هذا الطرف مقارنة بالطرف الأسيوي .

فمعظم المناطق السياحية والحيوية في اسطنبول تتركز في القسم الأوروبي ومنها جامع السلطان أحمد والسوق المصري والسوق المسقوف ،

ومنطقتي الفاتح والسلطان أيوب السياحيتين ،

وكذلك ميدان تقسيم الشهير الذي يتوسط هذه المناطق السياحية وهذا أدى بدوره إلى زيادة الطلب على شراء شقق للبيع – اسطنبول في تقسيم،

وذلك لأن الميدان يتوسط معظم المناطق السياحية و كذلك بسبب قربه من البحر .

 وكما ذكرنا نظراً لامتداد اسطنبول على مساحات واسعة من البحر الأسود وبحر مرمرة ،

فقد كانت مقصداّ للكثير من الراغبين في شراء شقق أو فيلات بإطلالات بحرية ،

و لذلك فهناك طلب كبير على شراء شقق للبيع في اسطنبول على البحر أو حتى منازل للبيع في اسطنبول ضمن المناطق الساحلية وذلك في القسمين الآسيوي والأوروبي على حد سواء .

القيود الموجودة بالنسبة للأجانب عند التملك في تركيا :

 أولاً: الأجنبي في تركيا لا يمكنه امتلاك مجموعة أراضي تتجاوز 2.5 هكتار اي ما يساوي (25.000 متر مربع).

كما ولا يسمح للأجانب والشركات التجارية الأجنبية أن يشتروا ممتلكات أو مناطق استراتيجية أو مناطق أمنية أو عسكرية في تركيا.

 ثانياً: يمنع على الأجانب شراء العقارات في الأراضي التي تعتبر مهمة استراتيجياً .

إذاً من خلال ماسبق نستنتج أن عملية إيجاد شقق أو بيوت للبيع في تركيا – اسطنبول بالتقسيط .

أصبحت سهلة ومتوفرة وخاصة للعرب بسب تواجد جاليات عربية ضخمة و الرغبة من العرب بامتلاك بيوت أو تأسيس شركات ومشاريع اقتصادية والاستقرار في هذا البلد.

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني