ابحث عن عقارك

USD 0 to USD 1,500,000

.
تم ايجاد 0 نتيجة. هل تود عرض النتائج الان؟
ابحث عن عقارك

USD 0 to USD 1,500,000

.
تم ايجاد 0 نتيجة
نتائج بحثك

شقق استثمارية للبيع في اسطنبول

نشر بواسطة فيماترك في نوفمبر 30, 2016
| 0

شقق استثمارية للبيع في اسطنبول­ | أسعار العقارات وقانون تملك الأجانب

 

شقق استثمارية للبيع في اسطنبول

شقق استثمارية للبيع في اسطنبول لن تفقد من قيمتها أبداً وستحقق لك ربحاً مضموناً،

حيث تتصدر مدينة اسطنبول المركز الأول لأكثر المدن جذباً للاستثمارات الأجنبية، وبالتالي هي محور ومركز الاستثمار بقطاع العقارات في تركيا.

بالإضافة إلى أن الموقع الاستراتيجي لتركيا يزيد من فرص الربح والتجارة، والذي أدى لارتفاع نسبة شراء العقارات من قبل المستثمرين الأجانب فيها بحوالي 78%.

أسعار العقارات في تركيا (شقق استثمارية للبيع في اسطنبول):

أسعار العقارات في تركيا مؤشر يرتفع وينخفض حسب الإقبال الأجنبي والعربي ،

 ولوحظ ارتفاع هذا المؤشر بسبب الازدهار الاقتصادي الذي تشهده تركيا في السنوات  الأخيرة ،

 وبالتالي يعتبر هذا من الحوافز القوية  التي تدفع  المستثمرين الأجانب والعرب إلى الاستثمار والشراء في تركيا .

حيث تعتبر من أهم  الأسباب لإقبال الأجانب والعرب على الاستثمار والسياحة في تركيا.

وبالتالي فإن أسعار الشقق في تركيا تعتبر أرخص مقارنة بباقي الدول السياحية المتوسطية الأخرى،

حيث أن العقار المماثل يقل في ثمنه بنسبة الثلث في تركيا عنه في فرنسا أو إسبانيا.

بعد إصدار قانون تملك الأجانب للعقارات توجه العرب للاستثمار في تركيا:

توجه العرب إلى تركيا بعد سَن قانون تملك الأجانب للعقارات، وذلك لأن الأجنبي يستطيع أن يحصل على موافقات من جهات مختلفة وإذن التملك في غضون شهر.

 بالإضافة لذلك لا يحتاج المستثمر وكيلاً عقارياً فقانون التملك العقاري ساهم في توسع النشاط العقاري.

الأمر الذي يعود بالفائدة على الدولة لأن البائع والمشتري يدفعان نسبة 2% من قيمة العقار لخزينة الدولة.

 كما أن الروابط الدينية والجغرافية لعبت دوراً كبيراً في التقارب العربي التركي.

خيارات الاستثمار العقاري في تركيا:

  1. استثمار أراضي للبيع في تركيا بمواقع استراتيجية و بناء مجمعات سكنية عليها لاحقاً، ثم بيعها بأضعاف مضاعفة.
  2. التطوير العقاري: بشراء عقار قديم ثم تجديده وتحسينه، و بيعه بسعر أعلى.
  3. شراء شقة جاهزة في مشروع ثم تأجيرها وضمان مردود شهري ثابت.
  4. شراء عقار في مشروع قيد الانشاء بمنطقة حيوية أو استراتيجية ، ثم بيعه بعد انتهاء المشروع بسعر أعلى، وأكثر ما يستقطب المستثمرين حالياً هو البحث عن فلل أو شقق للبيع في تركيا قيد الإنشاء.

معلومات عن العقارات والشقق الاستثمارية في اسطنبول:

الكثير من الأسئلة تراود ذهن المستثمرين الذين يودون شراء شقق استثمارية للبيع في اسطنبول.

 فإن كنت تبحث عن شقق ذات إطلالات خلابة وقريبة من المواصلات بنفس الوقت عليك اختيار المناطق التالية: منطقة أيوب الرائعة، اسنيورت، غازي عثمان باشا، بيلك دوز، بهجاشهير.

كما تقوم الحكومة التركية بتطوير المشاريع العقارية كمشروع إعادة إعمار يستمر لمدة 20 سنة يشمل نحو 6.5 مليون وحدة عقارية، في أجمل المدن التركية وأكثرها جذباً للسياحة في تركيا وهي اسطنبول، وذلك بتجديد القديم من العقارات التركية وتحويله إلى شقق وفلل فخمة.

شقق استثمارية للبيع في اسطنبول

متوسط أسعار شراء العقارات في اسطنبول:

أعلن رئيس غرفة اسطنبول العقارية والاستشارات العقارية، بأن الشقق السكنية التي تقع في وسط إسطنبول بمساحة 70-80 متر مربع وتتّسع لعائلة متوسطة يبدأ سعر شرائها من 400 ألف ليرة تركية، ويرتفع السعر بحسب المكان، ليصل لمليون ليرة تركية.

 كما أن المناطق التي تكون فيها أسعار شراء وتأجير الشقق مناسبة ورخيصة نوعاً ما توجد في: ريف إسطنبول، سلطان بيلي،غازي عثمان باشا، سليفري، اسنيورت. أما أرخص وأجمل شقق إسطنبول تكمن في منطقة “بيليكدوزو”.

عوامل الجذب للاستثمارات الأجنبية في سوق العقارات في تركيا:

أولاً: الحوافز والتسهيلات القانونية والتشريعية التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب والعرب.

ثانياً: يرجع الإقبال على الاستثمار العقاري في تركيا إلى طبيعتها السياحية التي تفتح آفاقا كبيرة للنشاط التجاري.

ثالثاً: شجع انخفاض سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار المستثمرين الأجانب على شراء شقق استثمارية للبيع في اسطنبول.

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني