ابحث عن عقارك

USD 0 to USD 1,500,000

.
تم ايجاد 0 نتيجة. هل تود عرض النتائج الان؟
ابحث عن عقارك

USD 0 to USD 1,500,000

.
تم ايجاد 0 نتيجة
نتائج بحثك

سوق العقارات في تركيا

نشر بواسطة فيماترك في نوفمبر 19, 2016
| 0

سوق العقارات في تركيا | نقاط شجعت الاستثمار في تركيا | أفضل الاستثمارات العقارية

سوق العقارات في تركيا

سوق العقارات في تركيا خضع لعملية تحوُّل اقتصادي عميقة خلال السنوات الأخيرة وبالتالي أصبحت بياناتها الاقتصادية الأساسية قوية جداً.

هذا أدى لأن تحتل تركيا المركز السابع عشر بين أكبر الاقتصادات عالميًا والسادس أوروبيًا.

بالإضافة إلى أن الموقع الجغرافي المميز وارتفاع متوسط دخل الفرد والتطوير العقاري والإمكانيات الكبيرة في قطاع البناء،

 هي حوافز أدت إلى ارتفاع الطلب على سوق العقارات والاستثمار العقاري في تركيا.

أما عن جانب الاستثمار في تركيا:

يمنح القطاع العقاري في تركيا إمكانيات هائلة للمستثمرين و فرصًا استثمارية كبيرة لهم،

أدت إلى ارتفاع نسبة تدفق الاستثمار الأجنبي والعربي المباشر إلى 12.5 مليار دولار أمريكي، بينما العقارات والبناء حصلت على 1.6 مليار دولار من إجمالي الاستثمارات الأجنبية المباشرة في عام 2012.

كما ازدادت مبيعات العقارات للأجانب بعد سن قانون المعاملة بالمثل حتى وصلت إلى 2.64 مليار دولار أمريكي في عام 2012.

عوامل الجذب للاستثمارات الأجنبية في سوق العقارات في تركيا:

  1. الحوافز والتسهيلات القانونية والتشريعية التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب والعرب.
  2. يرجع الإقبال على الاستثمار العقاري في تركيا إلى طبيعتها السياحية التي تفتح آفاقا كبيرة للنشاط التجاري.
  3. إن الاقتصاد التركي ينمو نتيجة لتوسع المراكز المالية الآخذة بالتطور المستمر، التي تجذب المستثمرين من كل العالم.
  4. شجع انخفاض سعر صرف الليرة التركية مقابل الدولار المستثمرين الأجانب على الاستثمار في تركيا.

سوق العقارات في تركيا

.
ومن أهم النقاط التي شجعت رؤوس الأموال العربية على الاستثمار العقاري في تركيا:

 

أولاً: الاستقرار السياسي والاجتماعي الذي تتمتع به تركيا في الشرق الأوسط.

     ثانياً: تعزيز العلاقات العربية التركية فتح الباب للمستثمر العربي لتطوير نشاطه في الاستثمار في تركيا.

ثالثاً: القوانين الميسرة والضامنة لحقوق المستثمرين الأجانب الذين يرغبون بالتملك في تركيا، من ضمنها الحصول على إقامة مدى الحياة تجدد سنوياً بمجرد امتلاك عقار فيها.

رابعاً: قرب تركيا من الوطن العربي، واتسامها بالطابع الإسلامي العربي في كل مدنها، إضافة لطبيعتها الخلابة.

  

أفضل الاستثمارات في سوق العقارات في تركيا:

 

أفضل الاستثمارات التي يمكن العثور عليها في قطاع العقارات هي الشقق الفخمة المعروضة للبيع في تركيا المكونة من غرفة أو 2 أو 3 غرف والتي تباع على الخارطة من قبل بنائها، وتعتبر قريبة من الحافلات المحلية ولمحطات القطار تحت الأرض، وبأسعار منخفضة ومناسبة للمستثمرين.

من الملاحظ بأن أفضل عمليات البيع لأفضل الشقق في تركيا تتم في اسطنبول، حيث تباع من على الخارطة قبل انتهاء المشروع بفترة طويلة، وبالتالي يحقق المشترين خلالها ربح مالي حوالي 20 الى 35٪ بعد الانتهاء من المشروع.

كما نلاحظ الإقبال المتصاعد للمستثمرين على فلل، أراضي للبيع في تركيا أو على شقق للبيع في اسطنبول.

اترك رداً

لن يتم نشر بريدك الالكتروني